Barracão / Galpão / Depósito com 7 salas à venda na Beco Rui Barbosa, 329, Fátima, Canoas

Última atualização: 24/10/2025 às 10:23h | Ref: 74178451

Depósito com 300 m² de área divido em 2 pavimentos, Bairro Fátima, Canoas

Excelente depósito comercial com 300 m² de área construída, 2 terrenos contíguos que totalizam ampla metragem de 683m² e oferecem ótimo potencial de ampliação.

O imóvel conta com pavilhão de aproximadamente 300 m², dividido em dois pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço funcional e bem estruturado.

No depósito principal, encontra-se a área administrativa, composta por 7 ambientes planejados ? sala de reuniões, contabilidade, gerência, depósito, salão de festas, sala de vendas e área de confraternização ? proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia corporativo.

Na parte frontal, há amplo estacionamento com capacidade para 10 veículos ou mais, facilitando o acesso e a logística.

O terreno ao lado abriga o setor de expedição, com ligação direta entre os dois lotes e duas vagas adicionais de estacionamento, otimizando o fluxo operacional.

O imóvel ainda oferece cozinha com churrasqueira, ideal para integração entre colaboradores e realização de eventos internos.

Nos fundos, há espaço livre pronto para novas construções ou ampliação da estrutura existente.

Os terrenos estão regularizados para edificação, medindo 10 x 33 m e 11,22 x 31,50 m, lado a lado ? uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e potencial comercial.