Barracão / Galpão / Depósito com 6 salas à venda na Rua Ferreira Câmara, 41, Maria da Graça, Rio de Janeiro

Última atualização: 24/01/2026 às 12:05h | Ref: 1381639

Resumo:

Área total: 877,70 m²
Pátio/manobra: 700,15 m² (80% coberto), acesso por portão para caminhões.
Pé-direito: 10 m em 70% do galpão e 6 m no restante da área coberta
Escritórios/apoio (2 blocos/2 pavimentos): 164,4 m² totais

o            Frente: 2 vestiários, 2 banheiros, 1 refeitório; mezanino/estoque (55,2 m²)
o            Fundos: 2 salas, 1 banheiro, 1 copa (109,2 m²)
Banheiros: 3 (há vestiários adicionais no bloco frontal)

Ventilação/conforto: ventilação cruzada + exaustores (ambiente arejado, economia de energia)
Compliance/documentação: RGI e IPTU 100% em dia, CBMERJ 100%, adequação ambiental, planta e levantamento topográfico com marcações precisas; aceita financiamento/consórcio (imóvel comercial).
Vocação: logística, estocagem e indústria (rua com predominância de imóveis comerciais/galpões)
Transporte público: 5 min a pé do metrô Maria da Graça e próximo a diversas linhas de ônibus

 
Localização estratégica

Acesso fácil à Linha Amarela (2 km), Av. Brasil (4,6 km) e Linha Vermelha.
Entorno imediato: Del Castilho, Cachambi, Higienópolis, Benfica, Jacarezinho, Manguinhos, Inhaúma, Tomás Coelho, Engenho da Rainha, Pilares, Méier, Todos os Santos, Engenho de Dentro, Jacaré, Engenho Novo, Bonsucesso, São Cristóvão.


Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.

Código do Anúncio: 639

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Quadra de tênis, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação

Acabamento: Cimento queimado industrial, Piso industrial nivelado à laser, Telha metálica

Estrutura: Copa

Destaques: Escritório, Iluminação de LED, Iluminação natural, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone