Galpão, 3383 m² - venda por r$ 32.000.000,00 ou aluguel por r$ 181.250,00/mês - jardim belval - barueri/sp

Última atualização: 25/08/2025 às 12:30h | Ref: GA0244

Galpão, 3383 m² - venda por R$ 32.000.000 ou aluguel por R$ 181.250/mês - Jardim Belval - Barueri/SP

Área de terreno: 17.771 m²
Área Construída: 3.383 m²
Escritório Principal Classe A: 1.096 m²
Refeitório/Ambulatório/Escritório: 503 m²
Oficina e Almoxarifado: 776 m²
Mezanino da Oficina: 157 m²
Depósito Coberto: 300 m²
Portaria: 38 m²
Cobertura da Portaria e Balança: 324 m²
Estacionamento Coberto: 174 m²
Pátio Pavimentado e Iluminado: 13.308 m²
Zoneamento ZUPI-1, que comporta todas as atividades industriais.

Escritório, área de treinamento e refeitório = Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, piso de epóxi branco nos halls, já operou com mais de 200 pessoas.

Pátio = Plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões.

Heliponto, infraestrutura pronta para gerador elétrico, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7m²/h, caixa dagua de 80.000 l e 04 fossas sépticas.

O galpão está localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da CPTM e ainda conta com toda infraestrutura da região de Barueri, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas.

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Valor de Locação Mensal: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
Valor da Venda: R$ 32.000.000,00 (trinta e dois milhões reais)
Valor de IPTU Anual: 15.000,00 (quinze mil reais).

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Daniela Colletti
CRECI: 274733 F

Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J

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