Galpão à venda, 1080 m² por r$ 6.500.000,00 - chácaras são bento - valinhos/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 10:58h | Ref: GA0548

Galpão Industrial com 1.080m2 à venda em Valinhos/SP.

Imóvel para INVESTIDORES - Gerando renda.
Consulte-nos.

Terreno = 1.400m2
AC = 1.080m2

Zoneamento Industrial pesado.

Pé direito de 9 metros
Estrutura para ponte rolante
Portão frontal com 7 metros de altura e portão lateral secundário.
Piso industrial com capacidade para 25 ton/m2 e pintura epóxi.
Telhas em alumínio com manta refletiva para conforto térmico Estrutura do telhado toda em concreto
Iluminação natural e brises lateriais para ventilação
Forro de PVC em todo vão livre
Pintura : externa tinta branca refletiva / interna branca fosca.
Malha subterrânea de conduítes para ligações de máquinas/equipamentos.
Sistema de combate a incêndios com hidrantes
Malha de cobre em todo perímetro (ligação para-raios)
Vestiários M/F
Refeitório com azulejos até o teto
Área administrativa com 120m2 com acabamentos em granito e porcelanato.

O imóvel possui ainda:
Água e esgoto
Cabine de força
Caixa d´água de 45000 litros
Adequado para segmentos que necessitem aprovação junto à ANVISA.
Excelente conservação/manutenção.
Excelente localização logística de frente para a Rodovia Anhanguera, próximo ao Anel Viário Magalhães Teixeira, Rod. Bandeirantes, Rod. Dom Pedro, Rod. Ademar de Barros e Rod. Santos Dumont.

Fácil acesso aos distritos Industriais de Vinhedo, Jundiaí, Itupeva, Indaiatuba e Campinas.

15 min de Viracopos
10 min do centro de Valinhos e todas as conveniências
Restaurantes, posto combustível, conveniência, hotéis, convenções na mesma via (500m).

Documentação 100%.

Disponibilidades e valores sujeitos à alterações em prévio aviso.