Galpão à venda, 530 m² por r$ 5.000.000,00 - limão - são paulo/sp

Última atualização: 19/12/2025 às 00:20h | Ref: GA0882

Galpão à venda, 530 m² - Limão - São Paulo/SP.

Este galpão, com 743 m² de terreno e 530 m² de área construída, é uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço versátil e bem posicionado na Zona Norte de São Paulo. Com pé-direito alto e entrada para caminhões de grande porte, o imóvel está pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais, oferecendo excelente aproveitamento interno. Possui 3 banheiros, duas salas comerciais (para escritório ou recepção), copa, cozinha e vestiário com banheiro.

Diferenciais de Localização
Situado em uma das principais avenidas do bairro do Limão, o imóvel garante fácil acesso à Marginal Tietê (aprox. 2,5 km 6 min de carro), conectando-se rapidamente às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Está próximo de importantes corredores viários, como Av. Deputado Emilio Carlos (500 m 2 min de carro), Av. Eng. Caetano Álvares (1,5 km 5 min) e Av. Casa Verde (2 km 7 min).

Infraestrutura e Conveniência no Entorno

Transporte público: pontos de ônibus a menos de 200 m, com linhas que ligam à Barra Funda, Santana, Lapa e metrô mais próximo (Linha 1-Azul Estação Santana, a 4,5 km / 12 min de carro).

Comércio e serviços: supermercados como Pão de Açúcar (1 km 4 min), bancos, restaurantes e farmácias no raio de 500 m.

Hospitais e saúde: Hospital Mandaqui (3,5 km 10 min) e UBS mais próxima a 900 m (3 min).

Educação: escolas municipais e particulares num raio de até 2 km.

Por que investir neste galpão?
Além da estrutura completa, sua localização estratégica no bairro do Limão oferece excelente visibilidade e logística facilitada, garantindo agilidade na distribuição e forte valorização imobiliária. Imóvel pronto para uso, com documentação regularizada.

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