Barracão comercial 458 m² - venda por r$ 2.350.000 ou aluguel por r$ 27.200/mês - centro - piracicaba/sp

Última atualização: 31/07/2025 às 08:45h | Ref: BA0381

Excelente Imóvel comercial para á venda e locação, no Centro de Piracicaba, em uma das principais ruas da cidade, na rua XV de Novembro.

Em terreno de 572m² e área aproximada construída de 459m² - sendo 251m² no térreo e 208m² no piso superior, em uma das ruas de maior fluxo no centro da cidade, com fachada de 13m e 44m de profundidade, estruturado para 2 pavimentos, projeto aprovado.

Imóvel conta com Piso térreo com Salão com aprox.219m² de área livre, com 02 Banheiros Masc/Fem e 01 Banheiro PNE, com 01 Sala.
Piso superior com, Salão com aprox.136m² de área livre, com 02 Banheiros Masc/Feminino, com 03 Salas, com 01 Sala com Banheiro privativo, com Copa/Cozinha. Fachada em vidro temperado.

Vagas: Recuo com possibilidade para 10 vagas de estacionamento, raro no centro.

O projeto inicial aprovado na prefeitura tem uma área livre no meio que pode ser alterado e se tornar uma laje só, aumentado a (ABL) área bruta locável.

Imóvel encontra-se em fase de acabamento, tendo a possibilidade de adequações para o seu negócio.

Estuda-se carência para finalização da parte estrutural (Piso, Pintura, Elétrica, etc..)

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Duo Imóvel, a sua imobiliaria em Piracicaba!