Venda

R$ 2.998.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Galpão / Depósito

Rua Marcelo Müller, 869, Vila Independência, São Paulo/SP

Área útil1.338m²

Área privativa

Cozinha
Escritório

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Área total500m²

Salas4

Banheiros3

Garagens--

Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.998.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:09h | Ref: GA0930

Área construída: 1.338 m² distribuídos em 3 pavimentos
Terreno de 500 m² com construção anistiada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo

Piso térreo com 4,5m de pé-direito
2° e 3° pisos com 3m de pé-direito
2 elevadores de carga (monta-carga)
Portaria social
Entrada para caminhões
Vestiários, refeitório, salas de escritório e de reunião
Diversos sanitários
Sistema de monitoramento por câmeras
Escadas enclausuradas com portas corta-fogo
Equipamentos de segurança: 30 extintores e 3 hidrantes

Infraestrutura elétrica:
Entrada trifásica com Laudo Técnico atualizado
Sistema de para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico

Fora do rodízio
Ótimo estado de conservação
Documentação regularizada

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Parques e áreas verdes

Morar na Vila Independência é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Belchior
310 m
Praça Maurício Domingos
340 m
Praça Gustavo do Carmo da Costa
460 m

Transporte

Este galpão / depósito na Vila Independência tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Artia, 322
320 m
Avenida Brumado De Minas, 270
340 m
Rua Iguará, 45
360 m

Hospitais

Vila Independência oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Rua Marcelo Müller, 869, Vila Independência, São Paulo/SP

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