Galpão, 1100 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,01/mês - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Última atualização: 26/03/2025 às 23:15h | Ref: GA2591

Luiz Fernando (11) 9 CRECI: 105373-F

Ponto Comercial de Esquina em Avenida de Grande Circulação

Ponto comercial de destaque com 42 metros de frente para a movimentada Avenida Gustavo Adolfo, em localização estratégica na Vila Gustavo, São Paulo. A região conta com grande variedade de comércios, como bancos, lojas, supermercados, restaurantes, bares, residências e edifícios, além de escolas particulares nas proximidades.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 870 m²
Área Total Construída: 1.015 m²
Salão comercial com 500 m², equipado com elevador.
Estacionamento de 515 m² com capacidade para 42 vagas cobertas (com manobrista) ou 25 vagas sem manobrista.
Mezanino com 144,38 m².
Pé Direito: 11 metros.
Expansão: Possibilidade de ampliação da área construída em até 483,92 m².
Infraestrutura Próxima:

Educação: Diversas escolas e instituições de ensino na área.
Saúde: Postos de saúde e hospitais próximos.
Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1.500 metros do imóvel.
Serviços: Correios na Av. Júlio Buono, 1.111, a cerca de 1.000 metros.
Bancos: Seis agências na área, incluindo uma do Itaú a apenas 20 metros.
Acessibilidade e Transporte: Localizado em avenida com nove linhas de ônibus que conectam a diferentes regiões de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi, próximo à Estação Tucuruvi (Linha 1 - Azul) do Metrô, que facilita o acesso a toda a cidade.

Documentação: Regularizada, com planta aprovada, habite-se e AVCB.

Ideal para lojas e comércios variados.

Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.

Luiz Fernando (11) 9 CRECI: 105373-F