Venda R$ 3.250.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 900 |
Galpão, 700 m² - venda por R$ 3.250.000,00 ou aluguel por R$ 15.900,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP
Rua Quinta De Santa Luzia, Santo Amaro, São Paulo/SP
Area útil/total 700m² / 500m²
Salas: 4
Garagens: 6
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0058
Galpão Comercial e Industrial à Venda ou Locação Zona Sul de SP - Rua Quinta de Santa Luzia Santo Amaro.
Excelente localização com zoneamento ZC versátil, robusto e pronto para operação
Detalhes Técnicos do Imóvel:
Terreno: 500 m² (plano)
Área construída: 700 m² em dois pavimentos
Área fabril: 488 m² com pé-direito de 6 metros
Piso industrial com 12 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência (suporta até 12 toneladas/m²)
Energia trifásica com estrutura galvânica instalada
Vão livre de 8 metros com colunas ideal para operação logística e fabril
Portão frontal de 3,6 m de largura, automatizado, para carga e descarga
6 vagas de estacionamento para veículos de porte médio
Ambientes Complementares:
Escritórios com 100 m² (divididos em 4 salas)
Refeitório com 50 m²
Banheiros separados (fabril e administrativo masculino/feminino)
Vestiários completos
Despensa e áreas de apoio
Zoneamento ZC (Zona Corredor):
Permite ampla gama de usos:
Atividades industriais compatíveis (inclusive químicas)
Comércio varejista e atacadista
Serviços diversos, supermercados, farmácias, centros logísticos
Permitido uso residencial e misto
Circulação de caminhões liberada
Tolerância de ruído de até 65 dB entre 7h e 19h
Localização Estratégica:
A 300 metros de várias linhas de ônibus
Acesso rápido às principais vias:
Av. Nossa Senhora do Sabará 200 m
Av. Miguel Yunes 400 m
Av. das Nações Unidas 2 km
Diadema 4 km
Shopping Interlagos 3,5 km
Documentação regularizada - Ideal para empresas que precisam operar de forma imediata e com segurança jurídica
Agende sua visita e conheça uma estrutura robusta, versátil e perfeitamente localizada para alavancar sua operação industrial, logística ou comercial.