Galpão à venda, 916 m² por r$ 9.000.000 - brás - são paulo/sp

Última atualização: 02/06/2025 às 23:10h | Ref: GA2395

Galpão Comercial à Venda no Brás!

Galpão com Estacionamento no Brás Ideal para Operações Comerciais, Logísticas e Corporativas

#### Características do Imóvel:

* Terreno: 1.406 m²
* Área construída: 916 m²
* Zoneamento: ZC Zona Central (uso misto permitido)
* Pé direito da parte inferior: aproximadamente 6 m
* Estacionamento com cerca de 16 vagas
* Entrada lateral para caminhão, sem limite de altura

#### Distribuição Interna:

**Pavimento Inferior:**
* 1 salão amplo
* 2 banheiros
* 1 cozinha
* 1 escritório

**Pavimento Superior:**
* 1 salão com divisórias
* 3 salas
* 1 recepção
* 2 banheiros
* 1 cozinha

#### Diferenciais:

* Acesso lateral amplo, ideal para operações logísticas e recebimento de cargas
* Estrutura adaptável para uso comercial, institucional, industrial leve ou distribuição
* Fachada com grande visibilidade em avenida de altíssimo tráfego

#### Localização Estratégica:

* A 11 minutos a pé da Estação Brás (Metrô)
* Próximo à Av. do Estado, Radial Leste (acesso direto), Marginal Tietê e Salim Farah Maluf
* Região com forte presença empresarial, atacadista e industrial
* Mão de obra abundante e qualificada, além de forte apelo comercial para investidores.

Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel funcional e com alto retorno em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
Entre em contato e agende sua visita!