Galpão à venda, 1286 m² por R$ 17.000.000 - Las Palmas - São Bernardo do Campo/SP

Última atualização: 02/06/2025 às 23:10h | Ref: GA2396

Galpão com Moradia à Venda em São Bernardo do Campo

#### Detalhes do Imóvel:

* Área construída: 1.286 m²
* Terreno total: 5.517 m²

#### Galpão com Infraestrutura Completa:

* 4 salas para escritório
* 4 banheiros
* Refeitório
* Pátio com aproximadamente 1.000 m²
* Terreno totalmente murado com 4 metros de altura segurança reforçada

#### Moradias no Terreno:

**Casa 1:**
* 1 dormitório
* Cozinha
* Lavanderia
* Banheiro
* Sala de apoio/escritório

**Casa 2:**
* 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
* Sala ampla
* Cozinha
* Lavanderia
* 3 salas de apoio
* Garagem independente para até 3 carros grandes

**Extras:**
* Espaço para canil com 2 boxes
* Croqui do terreno disponível nas imagens

#### Localização Estratégica:

* A poucos minutos da Av. Robert Kennedy, com acesso direto à Rodovia dos Imigrantes (cerca de 10 minutos de distância).
* Fácil ligação à Av. Piraporinha, Av. Taboão e Rodoanel Mario Covas acesso facilitado à capital e ao Porto de Santos.
* Fácil acesso ao Rodoanel
* Região com forte presença industrial e logística
* Ideal para empresas que desejam unificar moradia, operação e gestão
* Ponto de ônibus a menos de 6 minutos a pé, com linhas para o Terminal Alvarenga e outros bairros centrais de São Bernardo.
* Fácil conexão ao Corredor ABD de ônibus e à Estação Ferrazópolis (15 minutos de carro), conectando à Linha 18 Bronze do monotrilho (futuro).

Esta é uma solução completa para empresas familiares, negócios que demandam área de armazenagem ou operações com equipe residente.
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