Barracão / Galpão / Depósito com 4 salas à venda na Rua Pirambóia, 889, Jardim Stella, Santo André

Última atualização: 09/08/2025 às 00:15h | Ref: GA0366

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa! Galpão reformado e pronto para uso, localizado na Rua Piramboia, nº 889 Jardim Estella, a poucos metros da Av. Pereira Barreto, com fácil acesso à Rod. Anchieta, Rodoanel e principais vias da cidade.

Ideal para: centros de distribuição, indústrias leves, logísticas, metalúrgicas, frigoríficos, e-commerce e depósitos.

Características do imóvel:

Área do terreno: 437,50 m² (13x40 m)

Área construída: 601,08 m² (2 andares com elevador inox para até 8 pessoas ou 600 kg)

Piso térreo: 320,31 m² com pé-direito de 6 m e pintura epóxi

Piso superior: 280,77 m² com salas amplas e sacada

Energia trifásica: 75 Kva

Portões automatizados: 2 basculantes + 1 porta de enrolar com 6 m

Fachada moderna com pele de vidro espelhado

Recuo frontal com vagas para estacionamento

Recepção, vestiários, refeitório e espaço gourmet com jardim e churrasqueira

04 salas administrativas com infraestrutura para ar-condicionado

05 caixas d água de 5.000 litros cada

Zoneamento: Zona Mista

Valores 2025:

Venda: R$ 4.200.000,00

Locação: R$ 24.000,00/mês

IPTU: R$ 1.620,00/mês

Manutenção do elevador: R$ 300,00/mês

Destaque: Galpão em excelente estado, com acabamento moderno e estrutura ideal para operações industriais e comerciais em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.

Entre em contato e agende uma visita!