Galpão à venda, 6960 m² por r$ 25.000.000,00 - antônio zanaga - americana/sp

Última atualização: 15/11/2025 às 23:35h | Ref: GA0578

Galpão Industrial e Comercial à venda, 6960 m² - Americana/SP

Galão Industrial e Comercial (Zona Mista ZM) com 6.960m² de construção e 47.265m² de terreno localizado no bairro Antônio Zanaga em Americana.

Constituído por dois blocos de escritórios com 1.751m² de construção cada bloco, contendo quatro vestiários e dois banheiro PNE cada, piso elevado dos escritórios com 20 cm de altura, revestido de piso vinílico, áreas amplas, sem pilares internos, com iluminação natural nas duas laterais e sistema de ar condicionado central com 2 chillers de condensação a ar, de capacidade total de 120TR.

Recepção central com 481m² de construção, pé direito de 9m, mezanino com 248m² contendo dez salas, elevador Otis com capacidade de 630kg para 8 passageiros e sistema de detecção e alarme de incêndio.

Restaurante com 469m² de construção com cozinha industrial, despensa e dois vestiários.

Bloco de apoio central com 1.137m² de construção contendo sala de reuniões, salão amplo para armazenamento para arquivos com prateleiras e elevador. Grupo Moto Gerador a diesel potência 2 x 400 KVA para operação em emergência e horário de ponta.

Estacionamento com capacidade para 250 veiculos.

Áreas de lazer e recreação com quadra poliesportiva e área com churrasqueira, poço artesiano homologado e guarita de segurança.

O imóvel possui localização estratégica, com fácil acesso a rodovias importantes como a Anhanguera e a Bandeirantes, conectando rapidamente a São Paulo e outras regiões. A expansão de centros comerciais e a constante valorização imobiliária tornam Americana uma escolha acertada para quem deseja investir em um imóvel.

Principais distâncias:
Rodovia Anhanguera 1,5Km
Rodovia dos Bandeirantes 21Km
Centro de Americana 8,3Km
Centro de Limeira 21Km
Centro de Campinas 39Km
Aeroporto VCP 35Km

*Os valores informados para IPTU e Condomínio são estimativas e podem sofrer alterações devido a atualizações periódicas e correções nos valores. Recomendamos confirmar os valores vigentes antes da contratação.*

Os nossos corretores estão sempre disponíveis para ajudá-lo. Entre em contato com a gente!

E se precisar, estamos na Avenida Paulista, 606, Jardim Colina em Americana/SP.
De Segunda à Sexta-feira, das 08h às 17h30min.