Avenida João Xxiii, Vila Formosa, São Paulo/SP
Área útil1.612m²
Área total733m²
Salas3
Banheiros5
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda na Avenida João XXIII, Vila Formosa, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0097
Prédio comercial à venda na Avenida João XXIII, ideal para atividades industriais, armazenagem ou uso como depósito. O imóvel conta com três galpões amplos, distribuídos entre o pavimento superior e o térreo, cada um equipado com copa, banheiro e escritório.
Detalhes Técnicos
Área construída: 1.612 m²
Distribuição:
1 galpão no pavimento superior
2 galpões no térreo
Valor de Venda: R$ 3.700.000,00
Preço por m²: R$ 1.985,11
IPTU: R$ 3.822,11 Mensal
Condomínio: R$ 1,00
Condições de Venda e Locação
Aceita permuta
Análise de propostas
Possibilidade de locação parcial:
Térreo (frente para rua principal - 300 m²): R$ 10.000,00 + IPTU
Pavimento superior (rua lateral - 700 m²): R$ 6.000,00 + IPTU
Térreo (rua lateral - 600 m²): Já locado, gerando renda passiva para investidores.
Localização
O imóvel está situado em uma esquina estratégica, proporcionando fácil acesso para carga e descarga. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público, além da proximidade com importantes vias da cidade.
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