Galpão comercial a venda no bairro da mooca av. salim farah maluf 4602

Última atualização: 17/08/2025 às 10:20h | Ref: BC32108

*Sobre o imóvel:*

??      Excelente oportunidade de imóvel comercial com localização privilegiada em um raio de pouco mais de 3km, você tem acesso as rodovias, Ayrton Senna e Presidente Dutra, próximo a marginal tiete e do outro lado, você tem acesso as rodovias, Anchieta e Imigrantes.

??      O prédio comercial está localizado a 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara) e a 1.500 metros da estação vila prudente do metrô e conta com os principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, faculdades, restaurantes, entre outros.

??      Oportunidade única de investimento, voltada a todo crescimento e evolução da região.
 Descrição Geral do imóvel
??      Pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando a metragem de 75 metros com 2 banheiros, dispensa, portão automático, para entrada principal e portão social para acesso ao pavimento inferior e também ao pavimento superior.

??      Mezanino com pé direito de 2,5 metros de altura, totalizando a metragem de 26 metros, com ar condicionado

??      Pavimento superior, totalizando a metragem de 75 metros, recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro, copa para as refeições, ar condicionado em 3 ambientes.

??      Infraestrutura geral do prédio, conta com 6 câmeras, sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal, acesso a internet em todos os pavimentos e ambientes do prédio, interfone Intelbras, entre outros.

*Descrição metragem:*
??      Metragens:
??      176m2 - Área Total;
??      75m2 - Área Terreno;
??      5,93 metros de Frente.

*Investimento* ??