Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda na Rua Padre João Gualberto, 276, Imirim, São Paulo

Última atualização: 10/08/2025 às 18:25h | Ref: GL00270

PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Área total construída: 1.100 m²

800 m² de área livre no piso térreo
300 m² de mezanino estruturado
Piso industrial reforçado
Capacidade de até 10 toneladas por m²
Suporta armazenagem pesada sem necessidade de reforço estrutural
Mezanino técnico
Estrutura robusta com capacidade para 5 toneladas por m²
Pode ser usado como estoque adicional ou área administrativa
Portão frontal com 9 metros de largura
Permite entrada direta de caminhões de grande porte e bitrens
Facilita manobras e otimiza tempo de operação
Doca interna operacional
Carregamento e descarregamento protegidos de intempéries
Reduz avarias e garante eficiência em qualquer condição climática
Pé-direito elevado
Ideal para sistemas de armazenagem vertical
Permite uso eficiente da área total com porta-pallets ou automação
Segurança patrimonial
Frente blindada e fechamento de alta proteção
Estrutura que reduz riscos e custos com seguro

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Endereço privilegiado na Zona Norte
Acesso imediato à Marginal Tietê e Av. Eng. Caetano Álvares
Rápida conexão com Rodovia Fernão Dias e Rodoanel
Região com ampla rede de transporte público e apoio logístico (postos, oficinas, fornecedores)
Escoamento facilitado para todas as regiões da Grande São Paulo e interior

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Redução real nos custos logísticos e operacionais
Estrutura pronta para operação imediata
Localização estratégica com acesso facilitado a vias de alto fluxo
Flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e armazenagem de alto volume