Galpão Comercial à Venda ? 1100m² ? Centro de Distribuição com Doca ? Piso para Carga Pesada ? ZONA NORTE - PADRÃO LOGÍSTICO

? Localização Estratégica | Logística Inteligente Apresentamos um galpão de alto padrão, situado em uma das regiões mais estratégicas para logística, armazenamento e distribuição. Próximo às principais vias de acesso, marginais e rodovias da região, este imóvel proporciona excelente mobilidade logística, facilitando o escoamento de cargas para toda a cidade e região metropolitana. ? Características do Imóvel: ? Área total de 800 m² livres ? Piso industrial em ferro trançado reforçado ? alta resistência ? Capacidade de carga no piso: até 10 TONELADAS/m² ? Doca interna operacional ? Mezanino 300M² estruturado com capacidade para até 5 TONELADAS/m² ? Portão frontal com 9 metros de largura ? acesso total a caminhões de grande porte, inclusive BITREM ? Frente blindada e fechamento de alta segurança ? Diferenciais Competitivos: ? Estrutura pronta para operação imediata ? Ideal para centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenagem industrial e operações logísticas ? Segurança física e estrutural de alto padrão ? Pé-direito elevado, ideal para racks, porta-paletes e estocagem vertical ? Acesso facilitado para cargas de grande volume ? Porque Este Imóvel é a Escolha Certa? Anteriormente ocupado por uma renomada transportadora, o espaço foi projetado para atender demandas de alto desempenho operacional, oferecendo uma infraestrutura que minimiza custos logísticos e maximiza eficiência operacional. ? Seu Negócio Precisa Estar Aqui! ? Espaço pronto ? Localização Premium ? Infraestrutura robusta ? Potencial de crescimento imediato para sua empresa! ? Disponível para locação ou venda (consultar condições). ? Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade estratégica para seu negócio.