Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas à venda no Sertão da Santa Luzia, Porto Belo

Seu dinheiro com um excelente investimento certo, gerando renda fixa todo mês, galpões locados, já pensou! Você investidor, essa é a hora de investir num bom negócio! Excelente Galpão, gerando renda, locado, num condomínio com uma localização estratégica, infraestrutura completa, economia compartilhada, desburocratização, próximo da BR-101, a 15 minutos de Porto Belo, próximo dos portos de Itajaí e Navegantes, dois principais portos do Vale do Itajaí, 40 minutos do Porto de Itajaí e 1 hora do porto de Navegantes, com fácil acesso para região Sul e Norte do Estado. Distancia do condomínio aos portos da região: Porto de Itajaí em torno de 1 h 18 min (41,9 km) via BR-101. Porto de Navegantes em torno de 1 h 45 min (56,7 km) via BR-101. Porto de Itapoá em torno de 3 h 39 min (196,4 km) via BR-101. Porto de São Francisco do sul em torno 2 h 59 min (135,4 km) via BR-101. Porto Belo ao porto de Imbituba em torno de 1 h 45 min (131,8 km) via BR-101. OPORTUNIDADES PARA INVESTIDORES: GALPÕES GERANDO RENDA. GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. SANTA CATARINA UM ESTADO COM MUITOS MOTIVOS PARA INVESTIR TRATAMENTO TRIBUTÁRIO DIFERENCIADO: • REDUÇÃO DE CUSTOS DE IMPORTAÇÃO PARA DIVERSOS PRODUTOS E TIPOS DE OERAÇÃO.. O TTD CONCEDE REDUÇÃO DE ICMS NA IMPORTAÇÃO, ALÉM DE OUTROS INCENTIVOS FISCAIS PARA E-COMMERCE, INDÚSTRIA OU LOGÍSTA. • MÃO DE OBRA EXTREMAMENTE QUALIFICADA. • E C O N O M I A D I V E R S I F I C A D A : R E F E R Ê N C I A N O T U R I S M O , F O R T E N A INDÚSTRIA, POTÊNCIA NO CAMPO. • REFERÊNCIA NACIONAL NA EXPORTAÇÃO DE CARNES E AVES. SEM BUROCRACIAS: MULTISSETORIAL • As regras para operação do condomínio e não do município. • Empresas de qualquer ramo podem operar. • As licenças foram providenciadas previamente pelo condomínio CONDOMÍNIO: • ADMINISTRATIVO • HELIPONTO HOMOLOGADO • BALANÇA RODOVIÁRIA • GARITA COM SEGURANÇA 24H • LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • ÁREA DE LAZER E CONVIVENCIA • QUADRAS ESPORTIVAS • CENTRO DE EVENTOS EQUIPADOS PARA PALESTRANTES E WORKSHOP • ESTACIONAMENTO PARA CAMINHÕES • GALPÕES OTIMIZADOS As empresas que operam no condomínio usufruem dos espaços comuns. com isso os custos operacionais têm uma redução de até 98% e as empresas concentram o foco em seu core business, sem ter que gastar tempo e recursos com infraestrutura. SEGURANÇA: • PORTARIA ARMADA COM VIGILÂNCIA 24H • SISTEMA DE RECONHECIMENTO FACIAL • MONITORAMENTO ELETRÔNICO POR CÂMERAS. GALPÕES LOGÍSTICOS 15, 16 e 17 C com 2.250 m² Área Privativa e 3.000 m² Área total. PÉ DIREITO DE 13, 30 METROS + 03 DOCAS POR GALPÃO + PISO PARA 5 TONELADAS. * Já locado com contrato de locação. * Mensal de R$ 75.000,00 (corrigidos). * Prazo de Contrato: 10 anos. VALOR DE VENDA R$ 15.900.000,00 CONDOMÍNIO R$ 960,02 IPTU R$ 2.589,95 * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!