Complexo empresarial e industrial de galpões à venda na rodovia castelo branco – sor

Última atualização: 03/11/2025 às 15:35h | Ref: 999

Complexo empresarial à Venda na Rod. Castelo Branco – Sorocaba/SP

5 galpões industriais integrados | 14.300 m² de terreno | 5.000 m² construídos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na região metropolitana de Sorocaba, com acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco – Km 86, um dos principais corredores logísticos e industriais do Estado de São Paulo.

Este complexo industrial completo, composto por 5 galpões integrados, oferece infraestrutura robusta e versátil, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, indústrias e centros de armazenagem, com fácil escoamento para o interior paulista e capital.

Características do Imóvel

Área total do terreno: 14.300 m²

Área construída: 5.000 m²

Pé-direito: 10 metros (ótimo para estocagem vertical ou operações com empilhadeiras)

Doca para 10 caminhões simultâneos (facilita carga/descarga)

Mezanino corporativo com:

10 salas/escritórios

10 banheiros

Estrutura Funcional Completa

10 vestiários

Copa e refeitório com capacidade para até 100 pessoas, equipado com churrasqueira e banheiros

Portaria independente, com sala de espera e 2 banheiros

Casa de caseiro dentro do complexo, ideal para manutenção/segurança 24h

Diferenciais Estratégicos

Localização privilegiada com acesso direto à Rodovia Castelo Branco (Km 86)

Região em expansão, com forte vocação industrial e logística

Todo o terreno murado e protegido

Possibilidade de expansão futura ou fracionamento do espaço

Investimento

Venda total do complexo (galpões 01 a 05): R$ 27.000.000,00

Condomínio: R$ 4,00/m²

IPTU: R$ 93,81/mês

Ideal para:
Empresas de logística, centros de distribuição, transportadoras, indústrias de médio e grande porte, investidores imobiliários e fundos patrimoniais.

Visitas e informações

Agende uma visita para conhecer de perto essa estrutura pronta para atender operações de alta performance.
13 9