Endereço indisponível Centro, Sorocaba/ SP
Área útil5.000m²
Área total14.300m²
Salas20
Banheiros14
Garagens10
Complexo empresarial e industrial de galpões à venda na rodovia castelo branco – sor
Descrição
Última atualização: | Ref: 999
Complexo empresarial à Venda na Rod. Castelo Branco – Sorocaba/SP
5 galpões industriais integrados | 14.300 m² de terreno | 5.000 m² construídos
Apresentamos uma oportunidade única de investimento na região metropolitana de Sorocaba, com acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco – Km 86, um dos principais corredores logísticos e industriais do Estado de São Paulo.
Este complexo industrial completo, composto por 5 galpões integrados, oferece infraestrutura robusta e versátil, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, indústrias e centros de armazenagem, com fácil escoamento para o interior paulista e capital.
Características do Imóvel
Área total do terreno: 14.300 m²
Área construída: 5.000 m²
Pé-direito: 10 metros (ótimo para estocagem vertical ou operações com empilhadeiras)
Doca para 10 caminhões simultâneos (facilita carga/descarga)
Mezanino corporativo com:
10 salas/escritórios
10 banheiros
Estrutura Funcional Completa
10 vestiários
Copa e refeitório com capacidade para até 100 pessoas, equipado com churrasqueira e banheiros
Portaria independente, com sala de espera e 2 banheiros
Casa de caseiro dentro do complexo, ideal para manutenção/segurança 24h
Diferenciais Estratégicos
Localização privilegiada com acesso direto à Rodovia Castelo Branco (Km 86)
Região em expansão, com forte vocação industrial e logística
Todo o terreno murado e protegido
Possibilidade de expansão futura ou fracionamento do espaço
Investimento
Venda total do complexo (galpões 01 a 05): R$ 27.000.000,00
Condomínio: R$ 4,00/m²
IPTU: R$ 93,81/mês
Ideal para:
Empresas de logística, centros de distribuição, transportadoras, indústrias de médio e grande porte, investidores imobiliários e fundos patrimoniais.
Visitas e informações
Agende uma visita para conhecer de perto essa estrutura pronta para atender operações de alta performance.
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