Ampla área com 02 galpões à venda, 4920 m² - piracangaguá - taubaté/sp

Última atualização: 11/10/2025 às 00:15h | Ref: GA0090

Área industrial estratégica com 2 galpões em Taubaté alto potencial de valorização!

Seu próximo grande investimento espera por você em Taubaté, no coração do bairro Piracangaguá!

Apresentamos uma ampla área com dois galpões à venda, estrategicamente localizada na principal avenida de uma região consagrada como um dos principais vetores de crescimento e desenvolvimento urbano da cidade.

Esta é a chance de garantir um patrimônio em constante valorização imobiliária.

O entorno é privilegiado, contando com diversos empreendimentos residenciais de alto padrão já estabelecidos e novos projetos em fase de desenvolvimento, elevando ainda mais o padrão e a atratividade do local.

Com uma flexibilidade de uso notável, o imóvel é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

A propriedade totaliza uma generosa área de 11.000m², com infraestrutura robusta para atender às mais diversas demandas:

Galpão 1: Oferece 1.920m² de área construída, complementado por um mezanino de 160m² que inclui refeitório, banheiros e sala. Além disso, dispõe de um amplo escritório de 160m².

Galpão 2: Apresenta 3.000m² de área construída, inteligentemente divididos em um escritório frontal de 56m², mezanino frontal de 56m², mezanino nos fundos de 167m² e uma área de apoio de 250m² composta por refeitório, banheiro e sala.

Ambos os galpões são equipados com piso industrial de alta resistência e um impressionante pé direito de 6,50 metros. Contam com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado para alta carga de incêndio, permitindo o armazenamento de praticamente qualquer tipo de material com segurança.

Os portões de acesso para caminhões possuem dimensões amplas de 9 metros de largura por 6 metros de altura, facilitando a logística, e há ainda a possibilidade de instalação de docas para otimizar operações.

Documentação em dia.

*As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente!