OPORTUNIDADE - Galpão - LOCADO gerando renda imediata - Próx. a Av. Tiquatira - 159m² - ESCRITÓR

Última atualização: 08/03/2026 às 09:40h | Ref: BA0002_HUSTI

Galpão Comercial à Venda 159m² Vila Marieta Penha Próximo à Av. Tiquatira

Excelente galpão comercial / barracão / galpão logístico disponível para venda na Rua Marimã, Vila Marieta Penha, São Paulo, em localização estratégica da zona leste.

Com 159 m² de área construída, o imóvel possui vão livre amplo, ideal para operações comerciais, logísticas ou industriais leves.

IMÓVEL ALUGADO GERENDO RENDA IMEDIATA: R$ 3.500,00/Mês

Características do imóvel

Área total construída: 159 m²
Vão livre amplo com pé-direito alto
Energia trifásica instalada
Entrada para caminhão de pequeno e médio porte
3 banheiros
Mezanino com escritório
Sala adicional que pode ser usada como refeitório ou escritório
Estrutura metálica e boa iluminação natural
Porta de aço de enrolar para acesso de carga

O galpão possui layout funcional, permitindo adaptação para diversos tipos de atividades:

pequena indústria
logística e armazenamento
e-commerce / distribuição
oficina ou marcenaria
estoque empresarial
showroom ou loja

Localização estratégica

Localizado na Rua Marimã, a poucos metros da:

Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira)
Av. São Miguel

Com fácil acesso para:

Marginal Tietê
Radial Leste
Rodovias Ayrton Senna e Dutra

A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo:

restaurantes
supermercados
farmácias
transporte público
bancos e serviços

Potencial de uso

Além do uso como galpão, o terreno também apresenta potencial para:

ampliação de atividade comercial
instalação de pequena fábrica
centro de distribuição
projeto comercial ou residencial futuro

Valor

O PREÇO DE VENDA BAIXOU : DE R$ 650.000 POR APENAS R$ 580.000 (ACEITA FINANCIAMENTO)

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam imóvel comercial bem localizado na zona leste de São Paulo.

ALUGUEL ATUAL DE R$ 3.500,00

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