Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas à venda na Praça Marechal Leitão Bandeira, 11, Vila Formosa, São Paulo

Última atualização: 31/10/2025 às 21:35h | Ref: 116

Galpão com 650 m² na Vila Formosa

Este imponente galpão comercial de 650 m² oferece infraestrutura completa, alto padrão construtivo e excelente retorno financeiro, combinando robustez estrutural e localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Formosa.

Com pé-direito de 7 metros, o imóvel proporciona amplitude e excelente ventilação, ideal para operações industriais, armazenamento, logística ou serviços de grande porte.

Possui mezanino funcional, escritórios corporativos, e vestiários bem equipados, atendendo plenamente às demandas de conforto e eficiência de empresas de diversos segmentos.

A instalação elétrica trifásica de 90 Kva garante suporte pleno para maquinário de alta potência e sistemas automatizados, agregando versatilidade e capacidade operacional.

O galpão encontra-se locado, com renda mensal de R$ 13.000,00, consolidando-se como uma oportunidade sólida de investimento com fluxo de caixa imediato.

Destaques do imóvel:
650 m² de área construída
Pé-direito de 7 metros
Mezanino, escritórios e vestiários
Energia trifásica de 90 Kva
Imóvel locado por R$ 13.000,00 mensais

Sobre o bairro e região:
Localizado em ponto estratégico da Vila Formosa, o imóvel está inserido em uma área de perfil comercial e industrial leve, cercada por vias de fácil acesso como a Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Sapopemba e Radial Leste, o que garante excelente mobilidade para transporte de carga e deslocamento de equipes.

A região oferece completa infraestrutura urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes e opções de transporte público, além de estar próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, dois dos maiores polos de valorização da Zona Leste.

Combinando localização estratégica, solidez construtiva e renda locatícia atrativa, este galpão representa uma oportunidade singular para quem busca investimento de alto desempenho ou espaço corporativo de padrão (link removido), escritório e vestiários,pé direito de 7 metros