Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas à venda na Rua Benedita Dornellas Claro, Jardim Andaraí, São Paulo

Última atualização: 11/12/2025 às 08:45h | Ref: BA0022_TIMOB

Trata-se de uma ampla oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Andaraí, São Paulo.
Com uma área total de galpão 900 m² e uma área útil de 900 m², este imóvel oferece excelente infraestrutura e ótima localização para quem busca um espaço versátil para operações comerciais ou industriais. terreno tem 30 metros de frente por 30 metros de fundo. 2 Salas, Copa, Banheiros, Pé direito alto, entra carreta, a 1 quadra da marginal tietê. ótima localização. acesso fácil as principais rodovias da capital.
Para investidores**
*Observação: Imóvel já está alugado , inquilino a mais de 10 anos, com renda mensal de R$ 16,400 gerando uma #37; de 0,65 #37; a mês. ideal para investidores*

Imóvel em bom estado de conservação e possui aproximadamente 8 metros de pé direito.
Sua fachada possui 40 metros e conta com 2 portões de acesso,
A localização é estratégica e conta com fácil acesso para a Marginal, Dutra e Fernão Dias

O galpão possui estrutura em alvenaria, telhas metálicas e área para escritório, vestiário e banheiros.

O galpão conta com duas salas, sendo ideal para abrigar diversas atividades, desde armazenagem até processos de produção e logística. A propriedade encontra-se locado por 14mil, o que pode representar um retorno imediato sobre o investimento. Sua localização estratégica em São Paulo, facilitando o acesso a diversas vias importantes, é um grande diferencial.

Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um ativo comercial sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita hoje mesmo e conheça de perto este excepcional galpão logístico à venda em Jardim Andaraí, São Paulo.
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