Barracão à venda, 210 m² por R$ 850.000,00 - Tindiquera - Araucária/PR

Última atualização: 22/01/2026 às 23:35h | Ref: BA0027

MEMORIAL DESCRITIVO BARRACÃO COM CASA DE MADEIRA NOS FUNDOS

Trata-se de um imóvel urbano edificado sobre um terreno com área total de 440,00 m², composto por um barracão comercial/industrial e uma residência de madeira localizada nos fundos do lote, conforme descrição a seguir:

Barracão

Barracão com área construída de 210,00 m², destinado a uso comercial/industrial, edificado em estrutura metálica e/ou concreto armado, com fechamento em alvenaria.
Possui cobertura em telhas metálicas ou fibrocimento, apoiadas em estrutura adequada, com pé-direito elevado.

O piso é revestido em cerâmica, adequado para uso comercial, oferecendo resistência, durabilidade e facilidade de manutenção.
Conta com portão metálico para acesso de veículos e carga e descarga, portas metálicas, iluminação natural e artificial, instalações elétricas compatíveis com a atividade exercida, ventilação adequada e sanitário(s), conforme existente.

Casa de Madeira nos Fundos

Residência construída em estrutura de madeira, localizada nos fundos do lote, destinada a uso residencial, composta por:

Quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

A edificação apresenta piso em madeira ou cerâmica, paredes em madeira tratada, cobertura em telhas cerâmicas ou fibrocimento, esquadrias em madeira e/ou metálicas, com instalações elétricas e hidráulicas independentes, encontrando-se em estado regular de conservação.

Área do Terreno

Terreno urbano com área total de 440,00 m², com acesso independente, dotado de infraestrutura básica, incluindo ligação às redes públicas de energia elétrica e abastecimento de água, bem como sistema de esgotamento sanitário por rede pública ou fossa séptica.

Condições Gerais

O imóvel encontra-se em condições normais de uso, atendendo às normas construtivas vigentes, sendo adequado para fins comerciais/industriais, contando com residência de apoio em madeira nos fundos.