Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas à venda na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:43h | Ref: GA0944

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/SP
Galpão Logístico de Alto Padrão com Localização Estratégica

Excelente galpão disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, totalmente reformado, com 4.409,50 m² de área construída em um terreno de 6.065 m², ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e operações industriais.

Localizado na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 481, no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso privilegiado, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, próximo à Av. Educador Paulo Freire e Ponte Aricanduva, garantindo logística rápida e eficiente.

Estrutura Completa e Funcional
Área de Armazenagem

4.157,99 m² de armazém principal

Pé-direito de 7 metros, vão totalmente livre de colunas

Piso asfáltico industrial de alta resistência, ideal para armazenagem vertical e cargas pesadas

Porta corta-fogo separando área de expedição

Cobertura e Conforto Térmico

Telhas termoacústicas sanduíche metálicas

Tratamento com membrana de silicone impermeabilizante, maior durabilidade e zero infiltrações

Mezanino e Área Administrativa

251,51 m² com escritórios, CPD climatizado, banheiros, vestiários, copa e salas administrativas

Ar-condicionado instalado e funcionamento pleno

Pátio, Acessos e Logística

1.655,50 m² de pátio externo para manobras, carga e descarga

Estacionamento para carros, vans e motos

2 portarias automatizadas, com acessos independentes

Infraestrutura pronta para docas móveis

Ideal para Empresas que Buscam Eficiência Logística

Este galpão é perfeito para empresas que desejam expandir ou otimizar seu centro de distribuição em São Paulo, com excelente conservação, flexibilidade operacional e localização estratégica.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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