Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas à venda na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:43h | Ref: GA0943

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/SP
Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão

Galpão industrial disponível para locação na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 Parque Novo Mundo, com acesso privilegiado à Av. Educador Paulo Freire, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva. Conectividade total com Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel e Anchieta/Imigrantes, ideal para operações logísticas na Capital/SP.

Área Ampla e Imóvel Totalmente Reformado

2.599 m² de área construída

2.936 m² de área total de terreno

Imóvel integralmente reformado (estado de novo)

Construção sólida em pré-moldado de concreto protendido

Pé-direito elevado de 8 metros, ideal para estocagem vertical e horizontal

Estrutura Completa para Operações Logísticas
Área Fabril

Piso industrial em concreto plano, liso e de alta resistência

Capacidade comprovada para cargas de até 7 toneladas

Viabilidade para docas móveis e grandes centros de distribuição

Mezanino e Apoio

280,70 m² de mezanino

3 banheiros, copa/cozinha

Espaço para escritórios com vista para a área fabril

Área Externa

Pátio com acesso direto à área fabril

Estacionamento lateral para veículos e motos

Vestiários e banheiros externos (masculino, feminino e motoristas)

Diferencial de Visibilidade e Zoneamento

Possibilidade de instalação de totem ou painel publicitário com grande exposição

Zoneamento ZPI-1 Zona Predominantemente Industrial, permitindo atividades industriais e não residenciais incômodas

Ideal Para

Empresas que buscam armazenagem, distribuição urbana, logística, indústria ou centros de operação na Capital/SP, com vantagem competitiva de localização e acesso restrito ao trânsito urbano.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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