Galpão à venda, 1000 m² por r$ 1.770.000 - demarchi - são bernardo do campo/sp

Última atualização: 05/09/2025 às 12:55h | Ref: GA0670

Galpão à Venda no Bairro Demarchi - São Bernardo do Campo

Se você busca um espaço industrial versátil, estrategicamente localizado e pronto para atender às necessidades da sua empresa, essa é a oportunidade ideal!

Na cara do Rodoanel, esse galpão oferece quase 1000m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar máxima eficiência.

Estrutura Completa:

Frente: Dois andares para escritórios, cada um com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para a equipe administrativa.

Fundo: Distribuição funcional em quatro andares:
1º andar: Almoxarifado e vestiário.
2º andar: Refeitório, cozinha, despensa e uma sala para escritório.
3º andar: Depósito de aproximadamente 80m² com dois banheiros.
4º andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, ideal para momentos de descanso da equipe.

Área Fabril:
Térreo: Aproximadamente 280m², com pé-direito de 4,20m sob a viga e 0,60m adicionais até o teto.
Mezanino: Aproximadamente 240m², com pé-direito de 3,80m nas laterais e 6,00m no centro.

Infraestrutura Industrial:
2 monta cargas para otimizar o transporte de materiais:
Entre o térreo e o mezanino: 600mm x 6500mm, suporta até 500kgf para movimentação de barras de até 6m.
Entre o mezanino e o depósito no 3º andar: 1800mm x 1500mm, também para 500kgf.

Trifásico - 75 KVA, garantindo potência para suas operações.

Localização estratégica no Bairro Demarchi - São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando logística e distribuição.

Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas que precisam de um espaço bem estruturado e funcional!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!