Salão comercial com apto de 2 dorm. À venda, 450 m² - vila galvão - guarulhos - sp.

Última atualização: 05/12/2025 às 04:24h | Ref: AI61512

Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, próximo ao centro comercial da Vila Galvão, próximo ao Lago dos Patos e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público.

O salão comercial conta com 300 m² tendo rede trifásica instala, dois banheiros, um mezanino e escritório, com cozinha e banheiro.

Acima conta com um apartamento de 80 m² tendo 2 quartos amplos, sala ampla de dois ambientes, cozinha ampla, lavanderia, 2 banheiros, repleto de armários sob medida.
Salão em cima que compõe área gourmet, parte 40 metros cobertos com cozinha, churrasqueira e banheiro, parte 40 metros descobertos.

Área construída em torno de 450 m².
Imóvel comercial em travessa de grande avenida de Guarulhos com extraordinário movimento de veículos e pessoas, próximo ao Lago dos Patos, Rod. Fernão Dias e centro comercial da Vila Galvão.
Recuo para estacionamento.
Água, luz e iptu individualizados.
Muito atrativo para quem precisa morar bem e ao mesmo tempo trabalhar ao lado de casa, usando a mesma estrutura e otimizando custos no dia a dia.

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Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.