**GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – 700 m² ÀS MARGENS DA ROD. WASHINGTON LUÍS | SENTIDO RIO**

Última atualização: 10/02/2026 às 11:30h | Ref: Galp014V

Oportunidade estratégica para investidores, indústrias, centros de distribuição e depósitos em uma das rodovias mais importantes do estado do Rio de Janeiro.

Galpão com 700 m² de área construída, localizado às margens da Rodovia Washington Luís (BR-040), sentido Rio, com visibilidade direta da pista e acesso facilitado — a poucos minutos da Casa do Alemão, ponto logístico consagrado da região.

Anteriormente operou como fábrica da Guaraforte, o que comprova a vocação industrial do imóvel, estrutura robusta e adequação para produção, armazenagem e logística.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

- 700 m² de galpão industrial
- Localização premium em rodovia federal
- Excelente logística para Rio, Baixada Fluminense e interior
- Área consolidada para operações industriais e comerciais

Ideal para indústria, depósito, distribuidora, centro logístico ou investimento

Histórico industrial que agrega valor operacional

OPÇÕES DE VENDA

R$ 700.000,00 – Galpão sem equipamentos
R$ 1.100.000,00 – Galpão com equipamentos industriais inclusos
(pronto para operação imediata)

Imóvel com alto potencial de valorização, excelente custo-benefício e possibilidade de uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do negócio.

Localização estratégica + estrutura industrial = investimento seguro

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