CASA à venda no Jardim Leblon, Cuiabá - MT,400 m² totais, à 50 m da Av. do Moinho, 15 vagas, escrit

Última atualização: 24/07/2025 às 10:30h | Ref: CA0179_LJ

Oportunidade Imperdível: CASA ou BARRACÃO para Uso Comercial ou até Residencial!

FRENTE E OS FUNDOS PARA 2 RUAS! a Rua Militar nos fundos

10 VAGAS PARA ESTACIONAR

Execelente para montar uma OFICINA, DISTRIBUÍDORA, entre outras opções ou mesmo uma residência

Localização Estratégica:

A 50m da Avenida do Moinho
A 400m da Avenida Dante Martins de Oliveira
A 200m da Avenida Miguel Sutil

Fácil acesso às principais vias da cidade, como:
à 2.000 metros da Avenida das Torres (2km)
à 1.000 metros da Avenida Fernando Corrêa
Próximo a colégios, UPA e praças

Se você busca um imóvel no Jardim Leblon, bem localizado e versátil, essa casa é perfeita para você!

Com aproximadamente 400m² de área construída, ela atende tanto quem deseja um montar um negócio
e seguro quanto quem procura um espaço para morar, pois oferece uma ampla área na frente, possibilitando
construir uma piscina e um lindo jardim ou mesmo ampliação, pois tem um terreno
bem grande na frente.

Nos fundos existe uma área construída estilo barracão em torno de 80 m2 e
a possibilidade de subir 1 lage encima, pois foi feita a estrutura já pensado nisso.
Apenas, teria que subir a altura do telhado com fieiras de tijolos e recolocar o telhado,
pois tem pouco tempo de uso.
Acabamento é bem básico
Possui algumas infiltraçoes nas paredes, porque não foi feita calhas adequadas.

Características do Imóvel:
Área Total: Aproximadamente 400m²
Área construída 80 m2
Terreno com Dupla Acessibilidade:

Opção de saída pelos fundos na Rua Militar
Estrutura Reforçada: Construção toda em ferro
Segurança Completa:
Cerca elétrica
Sistema de alarmes
Monitoramento por câmeras

Ampla Garagem: Espaço para até 10 veículos
Documentação: ESCRITURADA, aceitando veículos como parte do pagamento

Oportunidade de Investimento!

Ideal para residência ou comércio
Espaço amplo e seguro para sua família ou empreendimento
Localização privilegiada, com alta visibilidade e acesso facilitado

Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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