Galpão industrial na BR280 em São Francisco do Sul. 4 depósitos

Última atualização: 03/02/2026 às 12:55h | Ref: SFSGA01

DADOS DA PROPRIEDADE:
Área total de terreno: Aproximadamente 22.949,66 m².
Frente para BR 280: 350m
Área já desmatada e preparada para construir: 12.000m²
Reserva florestal legal, já instituída e registrada nos Órgãos Ambientais.
Existe um riacho de aproximadamente 1,5m de largura, cuja a mesma atravessa a
reserva legal que já esta definida e registrada as margens da mata nativa que deverá
permanecer preservada no local.
CONSTRUÇÃO EXISTENTE: Também disponível para locação. 14 salas comerciais mais 4 depósitos.
Existem 03 complexos bem definidos, mas todos interligados um ao outro, cada um
com sua área externa reservada para funcionamento individual.
ARMAZÉM 02:
Galpão para estocagem de grãos, fertilizantes, madeiras e quaisquer outras atividades,
com exceção de explosivo, petróleo e pneus, já com alvará liberado.
Medidas: 36m de largura com 40m de comprimento, com alpendre na parte frontal
com 6m de largura por 36m de comprimento.
03 divisões internas de 12m de largura x 40m comprimento, com paredes em concreto
maciço com 04m de altura.
Portões metálicos na frente do box com abertura total de 12m de largura por 6m de
altura, divididos em duas partes deslizantes, com apoio somente na parte superior,
deixando livre a área do piso.
Piso: estaqueamento a cada 3m.
Estacas com cabeça armada com 1m x 1m.
Piso Industrial com concreto usinado FCK 50, com duas telas, com espessura de 0,25cm
e reforço central com ferro de 2' para trafego de caminhão de até 100 ton.
Alpendre frontal externo, suspenso (sem colunas) e piso na mesma qualidade do piso
interno.
Encanamento fluvial na rua em frente ao galpão e todo o perímetro ao redor do mesmo
até o riacho da divisa do terreno, com manilhas de concreto com reforço de tela
metálica, com diâmetro de 40 e 60 cm.
Na parte frontal dos 03 box, existe uma canaleta de concreto com grade de metal
reforçado galvanizado a fogo, para coleta de resíduos de materiais provenientes da
movimentação e limpeza do local, que segue por aproximadamente 80m com 3 caixas
decantadores chegando até uma caixa maior, com 6m de comprimento, 3m de largura
e 2m de altura, onde todo o produto decantado, ficara estocado no fundo e a agua
limpa sai por outra tubulação escoando até o riacho da divisa do terreno. Este sistema
foi dimensionado para mais 03 galpões do mesmo tamanho do existente, já contando
com as novas construções que estão autorizadas no terreno.