Rua Maldonado, Vila Guarani, Santo André/SP
Área útil623m²
Área total623m²
Salas10
Banheiros6
Garagens--
Galpão à venda, 623 m² por r$ 2.000.000,00 - vila guarani - santo andré/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0407
Dois Galpões unificados à Venda com 623 m², no bairro Vila Guarani - Santo André/SP;
Disponibilidade de venda separada, consultar valores.
Conjunto com dois galpões unificados, estruturados com 6 banheiros, e prontos para uso comercial, industrial ou logístico, em região estratégica do ABC. Imóvel conta com projetos aprovados e LTA (Licença Técnica de Funcionamento) em análise, ideal para empresas de produtos de higiene, limpeza, estamparia, gráfica, atacado e pequenas indústrias.
Galpão 1 com 336 m², distribuído em dois pavimentos com layout de fluxo produtivo, áreas operacionais: produção, impressão gráfica, estoque, almoxarifado, quarentena e expedição.
Setores administrativos: financeiro/administrativo, telemarketing e vendas, TI, gerência e sala de reunião.
Áreas de apoio: copa, banheiros masculino e feminino, sala de espera e armários individuais para funcionários.
Espaços técnicos: compressor, gerador, armário suspenso para produtos. Entrada e saída independentes de produtos e matéria-prima, facilitando logística.
Galpão 2 com 286 m².Térreo (155 m²): 5 portas de aço para fácil acesso e carga/descarga, copa e banheiro, energia trifásica. Superior (131 m²): área administrativa, diversas salas, banheiros, refeitório.
Estrutura completa para produção, armazenagem, administração. Zoneamento misto: permite uso comercial, industrial e residencial. Indicado para pequenas e médias indústrias. Empresas de logística e atacado. Gráficas, estamparias e distribuidoras. Investidores que buscam imóveis comerciais com alta versatilidade.
Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios: Padarias, Parques, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.
Condições de pagamento exclusivas.
Nova Abc Imóveis
Tornando sonhos em realidades, transformando residências em lares
*Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valor.