Galpão, 41 m² - venda por R$ 86.000.000,00 ou aluguel por R$ 694.000,00/mês - Jundiai - Jundiaí/SP

Última atualização: 21/01/2026 às 23:20h | Ref: GA2933

Galpão, 41 m² - Jundiai - Jundiaí/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura robusta e localização estratégica. Imóvel com 87.546,29 m² de área total, distribuído em dois terrenos integrados, com 41.228,30 m² de área construída.

Localizado a apenas 70 km de São Paulo, no Distrito Industrial de Jundiaí, o imóvel possui frente para a Rodovia Anhanguera e acesso facilitado às Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (ligação com a Castelo Branco). Região com infraestrutura completa, retorno próximo e acesso totalmente asfaltado.

Área 1 Galpão com Câmara de Resfriamento (Área em Azul)
Terreno: 64.417,95 m²

Área construída: 28.550,74 m²

Pátio pavimentado: 24.600 m²

34 docas para carga seca

Pé-direito: 8,5 metros

Capacidade de piso: 5 toneladas/m²

Capacidade de armazenagem: 14.800 posições pallet

Câmara de congelamento: 1.150 m², pé-direito de 7 m, temperatura até -20°C, capacidade de 590 posições

Balança para caminhões

Possui 2 matrículas independentes

Área 2 Unidade Fabril, Prédio Administrativo e Apoios (Área em Vermelho)
Terreno: 23.128,34 m²

Área construída total: 12.677 m²

Unidade fabril: 6.000 m² (3.500 m² térreo + 2.500 m² superior)

Almoxarifado: 1.300 m²

Prédio administrativo: 1.275 m²

Portaria, áreas técnicas e apoio

Balança para caminhões

Infraestrutura de Energia
3 cabines primárias com alimentação trifásica:

Cabine 1: Transformador 225 kVA (entrada 13,8 kV / saída 220V)

Cabine 2: Transformador 725 kVA (entrada 13,8 kV / saída 380V)

Cabine 3: Transformador 725 kVA (entrada 13,8 kV / saída 380V)

Outros Diferenciais
Abastecimento de água próprio

Ampla área para circulação de veículos pesados

Ideal para centros de distribuição, indústrias alimentícias, logísticas ou produção em larga escala

Imóvel com estrutura pronta para operação de grande porte.
Documentação regularizada.
Mais informações mediante contato direto.
Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no polo industrial de Jundiaí.