Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala à venda na Rua Martiniano de Carvalho, 266, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 02/07/2025 às 23:45h | Ref: GA0264

Galpão Comercial à Venda na Bela Vista Imóvel Histórico com Potencial Único!
Ótima oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em um imóvel diferenciado, com excelente localização na Bela Vista, a poucos metros da estação São Joaquim do metrô e próximo à Av. 23 de Maio.

Detalhes do Imóvel:

Área construída: 1.014 m²

Terreno: 700 m²

Vão livre: 700 m²

Mezanino: 313 m²

Pé-direito alto de 5,50 m

Fachada histórica tombada, preservada por seu valor arquitetônico

4 banheiros, entrada de serviço independente

Vagas para até 5 veículos

Acesso para caminhões e pessoas com mobilidade reduzida

História e Arquitetura:
Este galpão é uma construção icônica da região, onde funcionava um antigo cinema. Com fachada tombada e rica em memória cultural, está inserido em uma vizinhança histórica, próxima ao Palacete da Vila Itororó, um dos marcos culturais da cidade.

Localização Estratégica:

Próximo ao metrô São Joaquim

Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista

Região com forte presença de universidades, hospitais, padarias, teatros e centros culturais

Zoneamento: ZEU (Zona de Eixo Estrutural)
Permitido para diversos usos, como:

Comércio de pequeno porte (até 500 m²)

Restaurantes, cafés, clínicas e consultórios

Escritórios, espaços culturais, serviços de educação e hospedagem

Eventos e cultos de pequeno porte

Ideal para: investidores, restaurantes, galerias, coworkings, clínicas, escolas de arte, centros culturais, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e valor histórico em um só lugar.