Rua Martiniano De Carvalho, 266, Bela Vista, São Paulo/SP
Área útil1.014m²
Área total700m²
Salas1
Banheiros7
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala à venda na Rua Martiniano de Carvalho, 266, Bela Vista, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0264
Galpão Comercial à Venda na Bela Vista Imóvel Histórico com Potencial Único!
Ótima oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em um imóvel diferenciado, com excelente localização na Bela Vista, a poucos metros da estação São Joaquim do metrô e próximo à Av. 23 de Maio.
Detalhes do Imóvel:
Área construída: 1.014 m²
Terreno: 700 m²
Vão livre: 700 m²
Mezanino: 313 m²
Pé-direito alto de 5,50 m
Fachada histórica tombada, preservada por seu valor arquitetônico
4 banheiros, entrada de serviço independente
Vagas para até 5 veículos
Acesso para caminhões e pessoas com mobilidade reduzida
História e Arquitetura:
Este galpão é uma construção icônica da região, onde funcionava um antigo cinema. Com fachada tombada e rica em memória cultural, está inserido em uma vizinhança histórica, próxima ao Palacete da Vila Itororó, um dos marcos culturais da cidade.
Localização Estratégica:
Próximo ao metrô São Joaquim
Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista
Região com forte presença de universidades, hospitais, padarias, teatros e centros culturais
Zoneamento: ZEU (Zona de Eixo Estrutural)
Permitido para diversos usos, como:
Comércio de pequeno porte (até 500 m²)
Restaurantes, cafés, clínicas e consultórios
Escritórios, espaços culturais, serviços de educação e hospedagem
Eventos e cultos de pequeno porte
Ideal para: investidores, restaurantes, galerias, coworkings, clínicas, escolas de arte, centros culturais, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e valor histórico em um só lugar.