Lote 360m² com 2 casas (barracão + apto/loja) para reformar ? r$ 130 mil

Última atualização: 31/07/2025 às 18:35h | Ref: BA00001

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES!

Lote de 360m² com Duas Construções a Serem Finalizadas ? Potencial Ilimitado.

Se você busca um projeto com grande potencial de valorização ou a chance de criar seu imóvel dos sonhos do seu jeito, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um lote de 360m² que abriga duas construções independentes, ambas necessitando de acabamentos e reformas, mas com uma base sólida e um valor de venda imperdível.

Detalhes das Construções e Suas Possibilidades:

*Este terreno oferece uma flexibilidade incrível, ideal para moradia de duas famílias, moradia com renda de aluguel, ou até mesmo um negócio no andar térreo.

1. Barracão Principal: Espaço e Conforto a Serem Revelados:

*2 Quartos Aconchegantes, Um deles com suíte, oferecendo privacidade e conforto.
*Cozinha, Espaço definido para o coração da casa.
*Copa, Ideal para as refeições do dia a dia.
*Varanda, Um convite para relaxar e aproveitar o ambiente externo.
*1 Banheiro Social, para atender aos demais quartos e visitantes.
*Potencial, com a reforma e acabamentos certos, este barracão pode se transformar em uma residência charmosa e funcional, perfeita para uma família.

2. Apartamento com Loja no Térreo: Residência e Comércio no Mesmo Lugar.

*Apartamento (Andar Superior).
*Sala, para o convívio e descanso.
*Copa, complementando a área de refeições.
*Cozinha, espaço para o preparo dos alimentos.
*Banheiro, funcional e prático.
*1 Quarto, Ideal para solteiros, casais ou como fonte de renda através de aluguel.

Loja (Andar Térreo):

*Localizada embaixo do apartamento, oferece um espaço comercial estratégico, perfeito para um pequeno negócio, escritório ou para locação, gerando uma excelente fonte de renda.
*Potencial, esta construção mista é ideal para quem deseja morar e ter seu próprio negócio no mesmo local, ou para investir em aluguéis (residencial e comercial).

O Terreno e o Valor da Oportunidade:

*Lote de 360m²: O tamanho do lote permite não só as duas construções existentes, mas também espaço para uma área de serviço externa, talvez um pequeno quintal ou jardim.
*Valor Imperdível, por apenas R$ 130.000,00, você adquire um imóvel com duplo potencial, ideal para quem tem visão e busca um projeto que pode gerar grande retorno financeiro ou proporcionar moradia para mais de uma família.

Por Que Este Imóvel é um Investimento Inteligente:

*Para Construtores/Reformadores. A oportunidade perfeita para aplicar seus conhecimentos e transformar duas estruturas em imóveis de alto valor de mercado.
*Para Investidores, com duas unidades (barracão e apartamento/loja), o potencial de geração de renda por aluguel é duplicado.
*Para Famílias Grandes, possibilidade de morar em uma das casas e alugar a outra, ou acomodar familiares próximos com privacidade.
*Para Empreendedores, morar no apartamento e ter seu negócio na loja térrea, ou alugar ambos os espaços.

Não perca tempo, imóveis com tanto potencial e um preço tão atrativo são raros.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha visualizar todas as possibilidades que este imóvel oferece e comece a transformar este projeto na sua próxima grande conquista!