Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala à venda na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 21/02/2026 às 23:40h | Ref: GA0889

Galpão/ Loja à venda, na Vila Leopoldina.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom.

Características do Imóvel:
Terreno com 182 m² de área total;
6,08 m de frente x 30,84 m de fundo;
Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos;
Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta;
Piso em cimento queimado no galpão;
Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial;
Ar Condicionado 9000btu novo;
Porta de aço automática;
Instalação elétrica totalmente nova;
Iluminação em LED branco quente;
Fachada em lambril, moderna e diferenciada.

Área Administrativa / Escritório:
Escritório com pintura nova;
Piso vinílico no escritório e depósito;
Laje no escritório, com estrutura para ampliação, com possibilidade de mais uma sala;
1 banheiro;
1 depósito, com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro;
Caixa d água nova.

A Rua Guaipá fica na Vila Leopoldina, uma região muito arborizada, com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, cafés, lojas, supermercados, drogarias, lojas, bares, escolas e restaurantes.
Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público da CPTM, como a Estação Imperatriz Leopoldina.