Venda/Imóvel comercial 749m² - Vila Bela - Investimento para

Última atualização: 24/05/2025 às 04:28h | Ref: SA10

- Galpão com 3 pavimentos, em ótimo estado, variedades de segmentos comerciais.
- Imóvel com possibilidade de venda para investimento de construtores, terreno com espaço para construção de condomínio predial.
- Imóvel rentável até R$ 4000,00 reais mensais com alugueis para cada pavimento, totalizando um faturamento aproximado mensal de R$ 12.000,00

- Primeiro andar: 270m²
- 02 Banheiros
- 01 Cozinha
- 01 Lavanderia
- 01 Sala de escritório
- 02 portões para entrada de veículos, capacidade para 20 carros
- Entrada deste imóvel pela Rua Giestas
- Espaço de vão livre para variedades de comercio: Academia, Estacionamento, Vistoria de veículos, Supermercado, depósito de materiais de construção etc.
- Segundo andar: 220m²
- Entrada Lateral
- 03 Banheiros
- Cozinha com excelente espaço
- Espaço de vão livre para variedades de comercio: Academia, indústria de alimentos, manutenção de equipamentos eletrônicos, restaurante, depósito de materiais de construção etc...
- Andar Térreo: 259m²
- Galpão com ótimo estado de conservação.
- 03 Banheiros
- 01 Cozinha
- Pé direito de 8 metros
- Paredes azulejadas atendendo pré-requisitos para empresas de alimentos
- Ótimo espaço livre para utilização de prateleiras para armazenamento de produtos diversos.
- Sistema de energia trifásico, proporcionando capacidade para atender maquinas industriais de alta voltagem.
- Telhado com infraestrutura de laje, proporcionando um ambiente agradável de trabalho, ótima iluminação.
- Portão com altura e largura excelente para entrada de veículos de médio porte, facilitando a logística de produtos.
- Entrada deste imóvel pela Rua Cobeias.
- Em geral este imóvel encontra-se em ótimo estado, oferendo um investimento para construção civil ou com ótimo faturamento pelas locações de cada pavimento.
- Venha conferir!!!.
- Próximo dos restaurantes Santa coxinha, Próximo a Panificadora Cepam, estabelecimentos de alimentos 5 estrelas no bairro.
- Vias de Acesso: Rua Giestas, Ibitirama, Av Luis Ignácio Anhaia Melo, Salim Farah Maluf, Avenida do Estado, Avenida Paes de Barros, Estações de Metrô Vila Prudente e Tamanduatei.

- O bairro é atendido por transportes publicos, proporcionando acesso facilitado a outras regiões da cidade. Além do mais, possui uma infraestrutura completa, contando com escolas, universidades, hospitais, restaurantes, padarias, farmácias, agências bancárias e mercados. Aos que estão em busca de um ambiente com acesso facilitado e praticidade para o dia a dia, o Bairro da Vila Bela é o bairro certo.