Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala à venda na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496, Jurubatuba, São Paulo

Última atualização: 11/08/2025 às 10:30h | Ref: GL00050

BUSINESS PARK EM SANTO AMARO * PARA INVESTIDORES _ VENDA

IMÓVEL:

O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

* Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
* Piso superior com 3,5m de pé direito;
* Forro termo acústico modular;
* Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
* Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
* 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
* Copa/refeitório;
* Hall de entrada (recepção);
* Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
* Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
* Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
* Jardim na fachada lateral do imóvel;
* Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
* Piso de alta resistência;
* Esquadrias de alumínio;
* Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

ACESSO E FACILITIES:

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.


***Imóvel ALUGADO e disponível para venda***