Galpão, 600 m² - venda por r$ 1.950.000,00 ou aluguel por r$ 15.900,01/mês - jardim ester - são paulo/sp

Venda

R$ 1.950.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 900

Galpão / Depósito

Rua Isidoro Favaro, 136, Jardim Ester, São Paulo/SP

  • Área útil600m²

  • Área total600m²

  • Salas1

  • Banheiros2

  • Garagens2

Galpão, 600 m² - venda por r$ 1.950.000,00 ou aluguel por r$ 15.900,01/mês - jardim ester - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: GA0005

Galpão à Venda no Butantã Investidor | Imóvel Locado | Km 15 Raposo Tavares

Localização estratégica:
Rua Isidoro Favaro, n° 136 Jardim Ester Butantã São Paulo/SP
Saída do Km 15 da Rodovia Raposo Tavares, logo após a Leroy Merlin, sentido Cotia. Fácil acesso às marginais, grandes avenidas e comércio em geral.

DADOS DO IMÓVEL

Área total: 600 m²

Área construída: 600 m²

Testada: 22 metros

Valor do m²: R$ 3.192

IPTU: R$ 900,00

IDEAL PARA INVESTIDOR IMÓVEL JÁ LOCADO

Contrato de locação ativo:

Aluguel mensal: R$ 15.000,00

Restam 3 anos de contrato

Retorno aproximado: 0,75% ao mês

VALOR DE VENDA

R$ 1.950.000,00

SOBRE O IMÓVEL

Galpão com 600 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã. Excelente para logística, armazenagem ou atividades comerciais e industriais leves.
A localização privilegiada garante alta demanda de locação, justificando o excelente valor de aluguel praticado atualmente.

INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS

Educação
* Abcd Sofia Escola de Educação Infantil 168 m
* Colégio Giordano Bruno 180 m

Gastronomia
* Pizzaria Branzani 275 m
* Sashimi San Butantã 290 m

Saúde e Bem-estar
* Drogaria Farmassis 458 m
* Academias e centros esportivos nas proximidades

Lazer
* Parque Raposo Tavares 511 m

Excelente oportunidade para quem busca renda imediata e segurança patrimonial.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006

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Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Jardim Ester, em São Paulo.

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Transporte

Este galpão / depósito no Jardim Ester tem fácil acesso ao transporte público.

  • Parada Joana Vicente de Jesus

    150 m

  • Parada Isidoro Favaro

    170 m

  • Parada Raposo Tavares

    210 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Ester é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Antônio Bianco

    190 m

  • Praça Tenente Oscar Pereira Monteiro

    260 m

  • Praça Horácio de Paula e Silva

    290 m

Escolas

Morar no Jardim Ester é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Roberto Mange

    210 m

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Pedro Nava

    560 m

  • Colégio Giordano Bruno

    570 m
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