Barracão à venda, 573 m² por r$ 2.800.000,00 - vila maceno - são josé do rio preto/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 11:24h | Ref: BA0077

Barracão Comercial

Barracão Comercial - 627 m² de terreno

Conheça as características deste imóvel:
- 627 m² de área total de terreno;
- 573,91 m² aprox. de área construída, sendo 11 m x 5,2 m do mezanino, área do estoque 11,23 m x 8,79 m e salão principal 11 m x 38 m;
- Salão principal amplo;
- Estoque bom de tamanho
- Mezanino ideal complementação do estoque e/ou escritório;
- Quintal pequeno no fundo;
- 2 banheiros já com acessibilidades;
- 3 vagas fixas na frente;
- Ouve proposta no dinheiro;
- Analisa pegar carro no negócio;

Demais informações relevantes:

- Transito intenso período integral frente ao imóvel.
- Imóvel com escritura, falta averbação de toda a construção na matrícula;
- Imóvel com renda de R$ 12.000,00 + correção anual.
- Visitas só com autorização prévia e acompanhamento do corretor responsável, pois tem inquilino no local.
- Próximo dos Móveis Carmo, de frente a escola Alberto Andaló, antes do Semáfaro e do banco Sicoob da Av. Nossa Senhora da Paz;
- Ótima localização, com fachada aparente, inclusive por este detalhe (avanço do recuo frontal) o proprietário paga multa anual por uso e ocupação de solo;