Barracão à venda Parque Vicente Leporace I

Última atualização: 26/05/2025 às 23:55h | Ref: BA0011

Excelente Imóvel Comercial Localização Privilegiada e Estrutura Completa

Apresentamos uma oportunidade única na região: um imóvel comercial com **localização estratégica**, em área de **movimento constante, tanto de dia quanto à noite**, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

Com **170 m² de área construída**, o espaço oferece **pé direito de 6 metros**, possibilitando maior amplitude e ventilação, além de permitir múltiplos tipos de uso incluindo **operações com carga pesada**.

O imóvel conta com um **piso em granilite**, conhecido pela sua durabilidade e acabamento sofisticado. Um **mezanino funcional** abriga **um escritório com sacada e lavabo**, oferecendo conforto e praticidade para a gestão do negócio.

Outros diferenciais incluem:

* **Vaga de estacionamento exclusiva na frente do imóvel**
* **Portão automatizado**, garantindo praticidade no acesso
* **Sistema de segurança já instalado**, proporcionando tranquilidade para o funcionamento do seu negócio
* Design moderno e estrutura robusta, **único na região**

Ideal para empresas, depósitos, showrooms, lojas, oficinas especializadas, entre outros segmentos que demandam infraestrutura de alto padrão e excelente localização.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel que se destaca em todos os sentidos!