Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala à venda no Itoupava Norte, Blumenau

Última atualização: 03/10/2025 às 01:15h | Ref: GA0197

Terreno Comercial à Venda na Rua 2 de Setembro Blumenau/SC

Excelente oportunidade de investimento em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade. Este terreno já conta com edificação e estrutura locada para órgão municipal, garantindo rentabilidade imediata e segurança para o investidor.

Características do terreno:

* Área total: 1.491,54 m²
* Frente: 41,90 m para a Rua 2 de Setembro
* Área coberta: 907,91 m² (estrutura metálica)
* Pavimentado com paver

Zoneamento:

* ZC2 (Comercial 2) permite construções comerciais e residenciais
* Coeficiente de aproveitamento: 3,6
* Taxa de ocupação: 70%
* Altura livre

Diferenciais:

* Contrato vigente com inquilino (órgão municipal)
* Documentação 100% regularizada
* Localização estratégica, em via de alto fluxo e grande visibilidade

Ideal para quem busca investir em um imóvel versátil, com excelente potencial construtivo e valorização garantida.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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