Barracão à venda, 350 m² por R$ 2.600.000,00 - Jardim Burle Marx - Londrina/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 15:21h | Ref: BA0361

Barracão à venda, 350 m² - Jardim Burle Marx - Londrina/PR

Imóvel comercial com excelente aproveitamento de área, ideal para quem busca unir operação comercial e uso residencial ou renda complementar no mesmo endereço.

Com 350 m² de área construída, o barracão está localizado em avenida de grande fluxo, oferecendo alta visibilidade para negócios e estrutura completa para diferentes tipos de atividade.

Detalhes do imóvel

* Área construída: 350 m²
* Loja comercial no térreo com aproximadamente 220 m²
* Pavimento superior com apartamento contendo:

* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Sala
* Cozinha
* Área de serviço

* Ático com:
* 1 despensa

* Cobertura com:
* Churrasqueira
* Banheiro
* Zoneamento ZC6

Diferencial
Imóvel versátil, que permite uso comercial no térreo e residencial no pavimento superior, com zoneamento favorável e localização estratégica para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.

Localização
Jardim Burle Marx Londrina/PR, em avenida com grande fluxo de veículos e pessoas, região consolidada para atividades comerciais e serviços.

Pontos de referência:

* Próximo a 100 metros da PR-445
* Condomínio Tucanos
* Shopping Catuaí
* Supermercado Carrefour
* Mercadão Prochet
* Supermercado Viscardi Premium
* Sede do Rotary Club
* Associação Médica
* Universidades
* Padarias e restaurantes
* Farmácias
* Posto de combustível

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