Frente Para o Mar

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Endereço não disponível
Canto da Praia, Itapema

Apartamento Referência: 137/1

Localização exclusiva na beira da praia, br/ em uma região tranquila e cercada por restaurantes e opções de lazer br/ br/ O EMPREENDIMENTO: br/ br/ 8 andares br/ 3 apartamentos por andar br/ 2 elevadores br/ br/ OS APARTAMENTOS: br/ br/ - Apartamento Tipos 1 e 2: br/ Frente mar br/ 4 suítes br/ Área privativa de 202 m² br/ 317 a 334 m² de área total (inclui garagem e áreas comuns) br/ 3 a 4 vagas de garagem br/ Cozinha e living integrados br/ Ampla sacada com churrasqueira br/ br/ - Apartamento Tipo 3: br/ Vista para o mar br/ 4 suítes br/ Cozinha e living integrados br/ Ampla sacada com churrasqueira br/ Área privativa de 170 m² br/ 275 m² de área total (inclui garagem e áreas comuns) br/ 3 vagas de garagem br/ br/ ACABAMENTO: br/ br/ Janelas com persianas em todas as suítes br/ Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico e acabamento personalizado br/ Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada br/ Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo br/ Rodapé personalizado br/ Nos quartos, piso vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade br/ Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação br/ Portas com amortecedores de impacto e d br/ diças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido br/ Sanitários com vazões de 3 e 6 litros e tampos com sistema anti-impacto br/ br/ INFRAESTRUTURA: br/ br/ Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que br/ ngem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas) br/ Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização br/ Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha, lavanderia e churrasqueira; br/ Espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada br/ Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs br/ Pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky) br/ Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; br/ Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa br/ Sistema de gás central br/ Medidores individuais de água e gás br/ Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna) br/ br/ CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE: br/ br/ Conforto acústico e privacidade br/ Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso br/ O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets br/ As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros br/ Nenhuma das suítes terá janelas voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios br/ A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais br/ A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas' br/ br/ ÁREA DE LAZER: br/ br/ Piscina adulto br/ Piscina infantil br/ Salão de festas com vista para o mar e acesso ao Jardim, com espaço gourmet e capacidade para acomodar confortavelmente até 50 pessoas br/ Lounge br/ Sauna br/ Academia br/ Sala de Jogos br/ Brinquedoteca br/ br/ Início da br/ : Março de 2017 br/ Término: Deze br/ de 2019 br/ Valor: Apartamentos a partir de R$ 1.998.800,00 br/ Condições de pagamento: 25% de entrada + 20% nas chaves + saldo em até 40x (parcelas e reforços) br/ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.