Flat com 1 quarto à venda na Rua Sumidouro, 45, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 22/12/2025 às 08:45h | Ref: CM1759713-1

Código do Imóvel: CM1759713-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales.
Studio na Planta para Investidores ou moradores- Previsão de entrega - Fevereiro-2027

O Full Pinheiros, da Cyrela, é um empreendimento moderno criado para quem busca viver o melhor de São Paulo com praticidade e sofisticação. Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Pinheiros, ele combina studios inteligentes, áreas comuns completas e um estilo urbano contemporâneo que conversa com o bairro mais cool e gastronômico da capital. Com projeto arquitetônico de alto padrão, tecnologia, segurança e espaços pensados para o dia a dia, o Full Pinheiros oferece uma experiência completa de moradia e investimento em um dos endereços mais desejados da cidade.

Unidade de repasse R2V para moradia, locação convencional ou Curta temporada.

Destaques do Imóvel:
* Área privativa: 24 m²
* 1 suíte
* 1 banheiro
* Sem vaga de garagem
* 13° andar unidade 1322
* Entrega prevista: 03/2027
* Construtora: Cyrela
* Condomínio: R$ 240,00 estimativa
* IPTU previsto: R$ 900,00 estimativa

Sobre o imóvel
Studio compacto, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural e conforto para quem busca praticidade no dia a dia. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo ou investir em um imóvel de alta liquidez.

Localização Rua Sumidouro, 45 Pinheiros

O imóvel está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais completos, modernos e desejados de São Paulo conhecido pela mistura perfeita de vida cultural, gastronomia, mobilidade e qualidade urbana.

Pontos fortes da região:
A poucos minutos da Estação Faria Lima (Linha Amarela), facilitando deslocamento rápido pela cidade.
Próximo ao Eixo Faria Lima, importante centro empresarial e de inovação de SP.
7 minutos da estação de metrô Faria Lima
Região repleta de cafés, bares e restaurantes renomados, como os do eixo Rua dos Pinheiros, Cardeal Arcoverde e Teodoro Sampaio.
Mobilidade privilegiada com ciclovias, ônibus e fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Supermercados, academias, farmácias e serviços essenciais a curta distância.
Ambiente jovem, urbano e muito procurado por profissionais, estudantes e investidores.

É um endereço que combina praticidade absoluta, amplo comércio, vida cultural intensa e uma das melhores valorizações imobiliárias da cidade.

Valor:

* R$ 359.000,00
* Entrada p/ vendedora R$ 75.000,00
* Parcelas mensais R$ 1342,55 direto com construtora
* 1 Balão anual R$ 17.000,00 - Direto com construtora
* Financiamento bancário na entrega de chaves R$ 202.000,00 Caixa Econômica
* Condomínio: R$ 250,00 previsão na entrega de chaves
* IPTU previsto: R$ 900,00

Áreas Comuns:
* Lavanderia
* garden Lounge
* piscina
* Churrasqueira
* Sky Garden
* Sky Lounge
* Lounge Bar
* Night Club
* Cooworking
* Academia

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