Atlântica imóveis tem excelente flat frente mar à venda na praia do pecado, macaé/rj.

Última atualização: 19/12/2025 às 18:10h | Ref: 11032

Atlântica Imóveis tem excelente Flat Frente Mar à Venda na Praia do Pecado, Macaé/RJ.

Se você procura localização, rentabilidade e segurança, este flat entrega os três sem concessões.
Localizado na Praia do Pecado, a região mais valorizada e desejada de Macaé, este é um ativo pronto para gerar renda desde o primeiro dia.

Pode utilizar 100% de FGTS, algo raro para esse perfil de imóvel e localização.

Diferenciais que fazem este flat se destacar no mercado:

Andar alto com vista definitiva para o mar;
Sacada com excelente ventilação e iluminação;
Porteira fechada: entra hoje, fatura amanhã;
Recém pintado com pintura profissional;
Fechadura eletrônica Intelbras instalada hoje, ideal para aluguel remoto e Airbnb;
Piscina frente mar, extremamente atrativa para hóspedes;
Academia recém modernizada;
Sauna, salão e áreas comuns de alto padrão;
Restaurante sofisticado no próprio prédio;
Saguão com recepção e portaria 24h;
Telefone interno direto para recepção;
Ambientes comuns monitorados e controle de acesso eficiente para hóspedes, veículos e moradores;
Permite e facilita Airbnb: prédio já estruturado, com faxineira e zelador particulares disponíveis;
Vagas de garagem (30%), padrão do condomínio.

Por que este imóvel é um achado para investidores:

Flats nessa localização têm alta taxa de ocupação, diária valorizada e público constante: executivos, turistas e profissionais do polo offshore. A estrutura do condomínio reduz dores de cabeça e aumenta a previsibilidade do retorno.

É o tipo de imóvel que não fica anunciado por muito tempo.

Se você entende de oportunidade, sabe: localização frente mar + Airbnb liberado + FGTS + porteira fechada é combinação rara em Macaé.

Cód.: 11032