Flat no Centro de Belo Horizonte/MG - Melhor valor de m2

Apresentamos a você um lindo flat localizado no prédio do antigo Hotel Excelsior e que hoje chama-se Excelsior Residence. Oferece uma ótima relação custo/benefício, uma excelente oportunidade de investimento por um valor reduzido. Com uma área de 31 metros quadrados, é perfeito para quem busca praticidade, conforto e conveniência. Construído em 1970, o Excelsior Residence possui um estilo clássico e atemporal, passou por um processo de retrofit, onde foi totalmente reformado e atualizado, tem portaria 24 horas, dois elevadores e é muito procurado para morar por pessoas que desejam ter mobilidade, segurança e independência. Características do imóvel: • Área total: 31 metros quadrados • Quarto aconchegante com espaço para descanso e trabalho • Banheiro completo com armário • Cozinha compacta com armários embutidos e eletrodomésticos novos • Academia para se exercitar e manter-se saudável • Área de convivência para relaxar e socializar • Teto rebaixado de gesso, proporcionando elegância e modernidade • Iluminação com LED, conferindo um ambiente agradável e econômico • Piso em cerâmica, resistente e de fácil manutenção • Totalmente montado com diversos eletrodomésticos: TV, geladeira duplex, forno elétrico e cooktop O flat está estrategicamente situado na Rua dos Caetés, proporcionando fácil acesso a restaurantes, lojas, centros comerciais e atrações locais. Além disso, você estará próximo a importantes vias de transporte, facilitando seus deslocamentos pela cidade. Valor de venda: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 365,00 mensal Ano de construção: 1970 Este flat oferece um ótimo preço de investimento, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja expandir sua carteira de investimentos ou para sua própria moradia. Aproveite as comodidades oferecidas, como a academia e a área de convivência, para desfrutar de momentos de malhação e confraternização. O imóvel possui teto rebaixado de gesso, iluminação com LED, banheiro com armário e piso em cerâmica, proporcionando um ambiente limpo, claro e prático. Além disso, já está totalmente montado com diversos eletrodomésticos, oferecendo comodidade e praticidade aos moradores. E, se desejar, o imóvel pode ser alugado através do Airbnb, garantindo uma opção adicional de rentabilidade. Seu amigo pet de pequeno porte também é bem vindo! Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa excelente opção de moradia ou investimento. E VOCÊ PODE GANHAR UMA EXPERIÊNCIA GASTRÔNOMICA SE A COMPRA DESTE IMÓVEL FOR REALIZADA ATÉ 31/07/2023!