Flat à venda em ponta negra – localização privilegiada | r$ 510.000,00

Última atualização: 04/03/2026 às 01:20h | Ref: FLVANNCH

FLAT À VENDA EM PONTA NEGRA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | R$ 510.000,00

Excelente oportunidade no coração de Ponta Negra, o bairro mais turístico e valorizado de Natal/RN.

Localizado na Av. Praia de Ponta Negra, em região estratégica, a poucos metros da praia, próximo ao Morro do Careca, cercado por restaurantes renomados, cafeterias, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que moradores e turistas procuram. Um endereço que garante alta procura para locação por temporada durante o ano inteiro.

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SOBRE O IMÓVEL

43,59m² de área privativa
76,34m² de área total
️ 1 dormitório
️ Sala integrada
️ Cozinha funcional
Banheiro
Varanda
Escritura pública

Projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão.

Imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda imediata.

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️ DIFERENCIAIS

Fechadura eletrônica digital Intelbras
02 ar-condicionados 12.000 BTUs Gree
Cama queen
Sofá grande retrátil (sofá-cama)
TV Smart 42'
Móveis planejados
Enxoval completo
Frigobar, cofre, secador, utensílios e cutelaria

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EXCELENTE PARA INVESTIMENTO

Região com forte demanda turística e alta taxa de ocupação:

Média de ocupação:
• 15 a 20 noites/mês (baixa temporada)
• 25 a 30 noites/mês (alta temporada)

Diárias variando entre R$ 250 e R$ 500+, podendo superar em feriados e alta estação.

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️ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Piscina com borda infinita e bar molhado
Espaço gourmet e cafeteria
Lavanderia compartilhada
Sala de reunião
Recepção 24h
Limpeza diária com camareira
01 vaga de garagem coberta rotativa
1 elevador social e 1 de serviço

Condomínio: R$ 1.101,00 (inclui água, internet, TV a cabo e limpeza diária)
IPTU 2026: R$ 4.308,88

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Ideal para quem deseja morar na praia com conforto e segurança ou investir em um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade em uma das áreas mais desejadas de Natal.