Flat à venda na rua francisco otaviano, copacabana, rio de janeiro - rj

Última atualização: 18/09/2025 às 10:30h | Ref: LIV-106925

**Studio de Luxo com Vista Mar no Arpoador – Exclusivo e Raro**

### Descrição:

Seu sonho de viver no paraíso com vista para o mar está a um passo de se tornar realidade. Apresentamos uma das **últimas unidades** de um empreendimento icônico no Arpoador. Localizado na Rua Francisco Otaviano, este studio é o investimento perfeito para quem busca alto retorno financeiro ou o lar ideal para um estilo de vida de luxo e conveniência.

Este imóvel de 38,08m² é um verdadeiro refúgio, com uma **varanda privativa com vista deslumbrante para o mar do Arpoador**. Acorde com o nascer do sol mais famoso do Rio de Janeiro! Além de ser perfeito para morar, é uma excelente oportunidade para locação em plataformas como o Airbnb, devido à sua localização inigualável e aos atrativos do condomínio.

O empreendimento é um show à parte, com mais de 2.000m² de lazer e infraestrutura completa:

* **Piscina de 25m** para relaxar e praticar exercícios.
* **Academia Cia Athletica**, com o que há de melhor em equipamentos e serviços.
* **Coworking, sauna, bar e lounge** – tudo que você precisa sem sair de casa.
* **Tecnologia de ponta**: smart lock, Wi-Fi e infraestrutura IoT.
* **Segurança de alto padrão**: reconhecimento facial e portaria 24h.

**Condições Especiais de Pagamento:**

* **Valor Total:** R$ 1.868.395 (preço de oportunidade)
* **Entrada:** R$ 790.000 (aceita permuta por imóvel ou carro de luxo)
* **Saldo Financiável:** R$ 1.078.395

O imóvel será entregue em **Setembro de 2025**. Esta é a sua chance de adquirir um **apartamento novo na Zona Sul do Rio de Janeiro** em um lançamento que já está 100% vendido.

**Não perca tempo!** Imóveis com essa localização e vista são raros e esgotam rapidamente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

### Características:

* **Área útil:** 38,08 m²
* **Quartos:** 1 (Studio)
* **Banheiros:** 1
* **Vagas:** (a ser confirmado, se houver)
* **Condomínio:** (a ser informado, se houver)

**Outros detalhes:** Varanda, vista mar, sol da tarde, piscina, academia, sauna, coworking, segurança 24h.

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