Fazenda à venda na Zona Rural, Taipas do Tocantins

Última atualização: 04/08/2025 às 11:25h | Ref: 1776

Fazenda Tocantins localizada entre Taipas e Conceição do Tocantins, 16 km de Taipas do Tocantins, fica a 30 km de asfalto

São 1.332 hectares, 700 hectares formados, 900 hectares para planta, argila acima de 30%.

Estrutura:
Casa sede reformada contem 04 quartos
Casa do caseiro
Galpão
Curral tem 02 anos que foi reformado com palanques de aroeira
Represas
Córregos
Cercada de arame liso e arame farpado
Solo da área é plano
Atualmente esta em pecuária
Telhado trocado, ligação elétrica
Foi feito reboco em toda a casa
Formação no capim nativo bem resistente no período de seca.

Possui uma área de 160 hectares que teria que desmatar pra plantar ou formar pasto o restante da fazenda o capim é nativo com árvores solteiras.
A fazenda possui aos fundos um morro onde já foi feito estudo e aprovado para extração de calcário e fosfato, conforme a área vizinha também pertencente a conforme as fotos, entrara em operação dentro de 01 ano com renda de Royalts de R$ 20.000.00 mês. A fazenda tem 20 hectares arrendamento para usina solar a com renda de R$ 20.000.00.

Ela serve tanto para pecuária, tanto para agropecuária também. O proprietário já plantou milho lá e sempre dá muito bem. E na região existe fazendas com plantação de soja, milho, cana de açúcar e pecuária. Muita madeira que pode ser retirada pra venda ou investir na fazenda.

Documentação:
Escritura
Car
Geo

Forma de Pagamento:
50% + 09 anuais
Ou estudo arrendamento por 10 anos com 01 de carência e grade de renda a definir
02 sacas de comissão pagas no momento de assinatura do contrato
Aberto a real interesse em negociação