Fazenda com 94 alqueires de dupla aptidão em são valério do tocantins-to

Última atualização: 13/01/2026 às 18:50h | Ref: FA03171

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Fazenda para venda situada no Município de São Valério do Tocantins-TO, localizada a 30 km da cidade, próxima aos silos Fazendão e do calcário em Natividade.
Região de predominância da soja.
Com Área Total de 94 Alqueires (454,96 hectares), atualmente com 45 Alqueires formados em pastagens, sendo 35 alqueires de capim braquiária e 10 alqueires de capim andropógon. Tem aproveitamento total dos 65% úteis para o plantio de lavouras.
Boa de água, com um rio, 5 represas e um poço artesiano. Índice Pluviométrico varia entre 1.500 e 1.88 mm/ano.
Tem uma casa sede, casa para funcionário, um curral funcional, 8 divisões de pastos, um barracão, energia elétrica.
Documentação em ordem, com tudo em dia, Geo, Car, Ccir e reserva legal averbada.
PREÇO: R$ 50.000,00/Alqueire ou R$ 10.330,57/hectare
PEDIDA: R$ 4.700.000,00 (Quatro Milhões e Setecentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 50% de entrada e até mais 2 anos para pagar o restante, a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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